1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
147.7万円/㎡
前年比+39.1%
コスモ小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 34.8㎡の場合
相場
3,942万円
113.3万円/㎡
2,793
3,559
4,325
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,325万円
102.3万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
コスモ小石川
4,280万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 34.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,280万円 | 123.0万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 8,080万円 | 134.3万円 | 1階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 9,780万円 | 153.0万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 4,280万円 | 123.0万円 | 34.8㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,610万円 | 92.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,530万円 | 118.0万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/25 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,380万円 | 125.3万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/27 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.49㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では39.1%上昇しています。
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